本批次房源共計(jì)610套，分布在恒邦時(shí)代大廈、呈元驛大廈、水圍人才公寓、坤宜福苑、偉祿雅苑、匯裕名都花園（一期）及零星剩余房源等小區(qū)，建筑面積約23至88平方米。
關(guān)于受理福田區(qū)2020年第二批產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請(qǐng)的通告
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政策原文
根據(jù)《深圳市住房保障條例》、《深圳市人才安居辦法》（政府令第273號(hào)）、《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》（深發(fā)〔2016〕13號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步實(shí)施福田英才薈若干措施的通知》（福發(fā)〔2019〕4號(hào)）及《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才租賃住房管理暫行辦法》等規(guī)定，福田區(qū)住房和建設(shè)局啟動(dòng)2020年第二批面向福田區(qū)企業(yè)配租人才住房工作，現(xiàn)公開(kāi)受理相關(guān)產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請(qǐng)。通告如下：
一、受理時(shí)間
2020年9月1日至9月18日。
二、配租對(duì)象
經(jīng)各行業(yè)主管部門(mén)認(rèn)定的重點(diǎn)企業(yè)和社會(huì)組織（下稱(chēng)“用人單位”）。
三、申報(bào)條件及類(lèi)別
?。ㄒ唬┥暾?qǐng)租賃人才住房的用人單位，應(yīng)當(dāng)同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：
1.注冊(cè)地（或執(zhí)業(yè)地，下同）和稅務(wù)登記地在福田；
2.承諾5年內(nèi)注冊(cè)地及稅務(wù)登記地均不遷出福田；
3.區(qū)各行業(yè)主管部門(mén)制定的其他承租條件（詳見(jiàn)附件《福田區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，下稱(chēng)“《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》”）。
?。ǘ┯萌藛挝恢荒苓x擇以下一種類(lèi)別，同時(shí)對(duì)應(yīng)各行業(yè)主管部門(mén)制定的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行申報(bào)：
福田區(qū)發(fā)展和改革局為總部企業(yè)、高端服務(wù)業(yè)、綠色產(chǎn)業(yè)的企業(yè)或機(jī)構(gòu)的主管部門(mén)；
福田區(qū)科技創(chuàng)新局為高新技術(shù)企業(yè)、研發(fā)機(jī)構(gòu)、創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)平臺(tái)、高層次人才團(tuán)隊(duì)、專(zhuān)利代理機(jī)構(gòu)、重點(diǎn)引進(jìn)企業(yè)及機(jī)構(gòu)的主管部門(mén)；
福田區(qū)工業(yè)和信息化局為工業(yè)企業(yè)、商業(yè)企業(yè)（批發(fā)零售餐飲）、外貿(mào)企業(yè)、農(nóng)業(yè)企業(yè)的主管部門(mén)；
福田區(qū)住房和建設(shè)局為房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)（包含房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)）、建筑業(yè)企業(yè)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、燃?xì)庑袠I(yè)企業(yè)、建筑科技類(lèi)企業(yè)的主管部門(mén)；
福田區(qū)文化廣電旅游體育局為文化創(chuàng)意（包含建筑裝飾設(shè)計(jì)、服裝設(shè)計(jì)等）、體育、旅游企業(yè)的主管部門(mén)；
福田區(qū)金融工作局為持牌金融機(jī)構(gòu)（含深圳市級(jí)分支機(jī)構(gòu)）以及受地方金融監(jiān)督管理的金融企業(yè)、金融科技企業(yè)（機(jī)構(gòu)）、上市企業(yè)及完成上市輔導(dǎo)企業(yè)、金融及上市相關(guān)行業(yè)社會(huì)組織、經(jīng)區(qū)政府認(rèn)可重點(diǎn)支持的其他企業(yè)（機(jī)構(gòu)）的主管部門(mén)；
申請(qǐng)所需材料詳見(jiàn)《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》。
四、配租房源
本批次房源共計(jì)610套，分布在恒邦時(shí)代大廈、呈元驛大廈、水圍人才公寓、坤宜福苑、偉祿雅苑、匯裕名都花園（一期）及零星剩余房源等小區(qū)，建筑面積約23至88平方米。
五、優(yōu)先原則
根據(jù)區(qū)委區(qū)政府發(fā)布《關(guān)于實(shí)施“福田英才薈”計(jì)劃的若干措施》，各行業(yè)主管部門(mén)應(yīng)將設(shè)立博士后工作站及創(chuàng)新實(shí)踐基地的轄區(qū)企業(yè)納入本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租范圍。同時(shí)，向轄區(qū)企業(yè)單位配租產(chǎn)業(yè)人才住房數(shù)量原則上不少于該企業(yè)新增“福田英才”數(shù)量。
六、基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)
1. 恒邦時(shí)代大廈：待定；
2. 水圍人才公寓：75元/月/平方米；
3. 呈元驛大廈：66元/月/平方米；
4. 天健繽悅薈：64元/月/平方米；
5. 坤宜福苑：21.72元/月/平方米；
6. 匯裕名都花園（一期）：19.55元/月/平方米；
7. 偉祿雅苑：22.84元/月/平方米；
8. 湖潤(rùn)名苑：20.64元/月/平方米；
9. 地鐵錦上花園：26.65元/月/平方米；
10.萬(wàn)科泊寓：45.15元/月/平方米；
以上為基準(zhǔn)租金價(jià)格，部分租賃項(xiàng)目采取年遞增方式繳交租金，具體租金價(jià)格以租賃合同為準(zhǔn)。
七、物業(yè)管理費(fèi)
1. 恒邦時(shí)代大廈：待定；
2. 水圍人才公寓：3.5元/月/平方米；
3. 呈元驛大廈：4.5元/月/平方米；
4. 天健繽悅薈：4.25元/月/平方米；
5. 坤宜福苑：2.9元/月/平方米；
6. 匯裕名都花園（一期）：3元/月/平方米；
7. 偉祿雅苑：2.95元/月/平方米；
8. 湖潤(rùn)名苑：3.25元/月/平方米；
9. 地鐵錦上花園：3.95元/月/平方米；
10.萬(wàn)科泊寓：4.38元/月/平方米；
以上項(xiàng)目專(zhuān)項(xiàng)維修基金0.25元/月/平方米。
八、房源地址
1. 恒邦時(shí)代大廈：福田振華路89號(hào)；
2. 水圍人才公寓：福田區(qū)水圍新村皇崗公園一街；
3. 呈元驛大廈：福田區(qū)新洲路3228號(hào)；
4. 天健繽悅薈：福田區(qū)景田路原景田市場(chǎng)；
5. 坤宜福苑：龍崗區(qū)平湖街道鳳凰大道南側(cè)；
6. 匯裕名都花園（一期）：寶安區(qū)石巖街道水田村德政路；
7. 偉祿雅苑：龍華區(qū)環(huán)觀(guān)南路高新科技園區(qū)；
8. 湖潤(rùn)名苑：龍華區(qū)觀(guān)光路北側(cè)大富工業(yè)區(qū)；
9. 地鐵錦上花園：龍崗區(qū)龍崗大道地鐵六約地鐵站旁；
10.萬(wàn)科泊寓：龍崗區(qū)布吉街道翔鴿路60號(hào)。
九、租賃期限
福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房首次租賃期限3年，期滿(mǎn)后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿(mǎn)前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng)。符合屆時(shí)配租條件的，可續(xù)租一次，續(xù)租期限不超過(guò)3年。承租企業(yè)被取消區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房配租資格的，不予續(xù)租。
十、申報(bào)方式及要求
凡有意向申請(qǐng)本次產(chǎn)業(yè)人才住房配租的用人單位，請(qǐng)于申報(bào)時(shí)間內(nèi)，登錄“福田區(qū)企業(yè)服務(wù)智能系統(tǒng)平臺(tái)”（網(wǎng)址：https://qfzx.szft.gov.cn/）進(jìn)行申報(bào)，按各行業(yè)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及要求準(zhǔn)備申報(bào)材料，在線(xiàn)打印《福田區(qū)產(chǎn)業(yè)人才住房申報(bào)表》，將紙質(zhì)材料（A4紙）按順序裝訂成冊(cè)（一式一份），遞交至“福田區(qū)政務(wù)服務(wù)大廳” 綜合受理窗口，受理部門(mén)對(duì)材料完整性、真實(shí)性、有效性進(jìn)行格式審查，逾期未申報(bào)視為放棄本次申報(bào)。
十一、審核流程
福田區(qū)企服中心按規(guī)定受理申報(bào)用人單位的申請(qǐng)后，福田區(qū)住房和建設(shè)局將根據(jù)各行業(yè)部門(mén)的申請(qǐng)受理量及產(chǎn)業(yè)發(fā)展影響力等因素，會(huì)同各行業(yè)主管部門(mén)研究確定各行業(yè)房源配額。再由各行業(yè)主管部門(mén)按照《認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》，對(duì)用人單位的資格、材料分別審核、排序，形成本行業(yè)配租名錄。福田區(qū)住房和建設(shè)局匯總報(bào)區(qū)政府專(zhuān)題會(huì)議審議通過(guò)后，在區(qū)政府網(wǎng)站公示（不少于5個(gè)工作日）。公示無(wú)異議或異議不成立的，通知名錄內(nèi)用人單位簽訂租賃合同、辦理有關(guān)手續(xù)。
十二、監(jiān)督和舉報(bào)
市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪(fǎng)方式向福田區(qū)住房和建設(shè)局或福田區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
福田區(qū)住房和建設(shè)局舉報(bào)電話(huà)：82918949。
區(qū)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)舉報(bào)電話(huà)以其公開(kāi)的信息為準(zhǔn)。
十三、重要提示
?。ㄒ唬┏凶鈫挝恢辉试S將該住房配租給本企業(yè)符合條件的人才，該人才不得同時(shí)享受其他住房保障政策；
（二）產(chǎn)業(yè)人才住房配租實(shí)行誠(chéng)信申報(bào)制度，申報(bào)單位對(duì)本單位申報(bào)材料的完整性、真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。申報(bào)單位實(shí)行住房專(zhuān)員制度，指定專(zhuān)人負(fù)責(zé)具體操作事宜；
?。ㄈ┏凶鈫挝粦?yīng)將本單位配租人才住房的條件、程序以及結(jié)果等相關(guān)信息在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將入住人員信息報(bào)福田區(qū)住房和建設(shè)局備案；
（四）承租單位存在虛報(bào)瞞報(bào)、騙租、轉(zhuǎn)租、違規(guī)使用住房及對(duì)本單位人才資格把關(guān)不嚴(yán)等行為的，依照深圳市住房保障相關(guān)政策法規(guī)和租賃合同約定處理。
十四、行業(yè)主管部門(mén)咨詢(xún)電話(huà)
福田區(qū)住房和建設(shè)局：82918949；福田區(qū)發(fā)展和改革局：82917655；福田區(qū)科技創(chuàng)新局：82918333-2510；福田區(qū)工業(yè)和信息化局：82918333-2682；福田區(qū)文化廣電旅游體育局：83131030；福田區(qū)金融工作局:82918333-0736。福田區(qū)企業(yè)發(fā)展服務(wù)中心：88910611；
福田區(qū)政務(wù)大廳受理窗口咨詢(xún)電話(huà)：82925718、82925728。
本通告未盡事宜由福田區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
附件：福田區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
福田區(qū)住房和建設(shè)局
2020年8月31日
附件：福田區(qū)各行業(yè)產(chǎn)業(yè)人才住房配租認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn).doc
深圳市福田區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于受理福田區(qū)2020年第二批產(chǎn)業(yè)人才住房配租申請(qǐng)的通告（蓋章件）(1).pdf
