共籌集200套公共租賃住房,決定面向羅湖區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租。
羅湖區(qū)面向先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房的通告
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政策原文
羅湖區(qū)住房和建設(shè)局關(guān)于面向羅湖區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房的通告
為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購(gòu)并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見(jiàn)》(深府規(guī)〔2018〕13號(hào))精神,根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定,我局共籌集200套公共租賃住房,決定面向羅湖區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租。現(xiàn)就本次配租有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、房源概況
本次定向配租200套公共租賃住房,具體房源如下:
朗華泊寓項(xiàng)目,位于龍崗區(qū)南灣街道上李朗社區(qū)平吉大道78號(hào)。單間建筑面積26-36平方米、一房復(fù)式建筑面積45-48平方米、兩房建筑面積42-61平方米。
二、配租對(duì)象
本次定向配租對(duì)象為羅湖區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)(詳見(jiàn)附件,以區(qū)統(tǒng)計(jì)局提供的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),排名不分先后)。企業(yè)的注冊(cè)地(或執(zhí)業(yè)地)須在羅湖區(qū)。
三、租賃期限
定向配租公共租賃住房合同期限為3年。期滿后承租單位仍有租房需求的,應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月提出續(xù)租申請(qǐng),并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。
四、租金標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用
(一)基準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)
25.69元/月/平方米。最終以市政府批復(fù)為準(zhǔn),單套租金價(jià)格在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上,考慮樓層、朝向等因素修正,以租賃合同為準(zhǔn)。
朗華泊寓項(xiàng)目采取每年遞增5%的方式繳交租金。
(二)物業(yè)管理費(fèi)
單間180元/月,一房復(fù)式220元/月,兩房260元/月。
(三)其他費(fèi)用
水費(fèi)5.09元/噸,電費(fèi)1.3元/度,停車(chē)費(fèi)450元/月。
五、申請(qǐng)時(shí)間及流程
(一)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)根據(jù)本單位符合條件的職工住房需求情況,向羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心提交申請(qǐng)。書(shū)面材料受理時(shí)間為2019年10月14日至11月1日(周一至周五:上午9:00至12:00,下午14:00至18:00)。申請(qǐng)單位須在規(guī)定的書(shū)面材料受理時(shí)間內(nèi),委托住房專(zhuān)員到羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心提交單位需提交的書(shū)面申請(qǐng)材料。
羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心地址:羅湖區(qū)東門(mén)中路2112號(hào)萬(wàn)達(dá)豐大廈7樓712室。
(二)羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心進(jìn)行資格終審。根據(jù)終審結(jié)果及房源情況,確定先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)承租住房的數(shù)量。
(三)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)專(zhuān)辦員按要求提交符合條件的入住申請(qǐng)人相關(guān)材料(單身職工原則上不能租住兩房),在規(guī)定時(shí)間(以后續(xù)通知為準(zhǔn))向羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心提交紙質(zhì)材料。
六、申請(qǐng)條件
申請(qǐng)本次定向配租公共租賃住房的職工須同時(shí)符合以下條件:
(一)與企業(yè)簽訂全職勞動(dòng)合同并處于有效期內(nèi),且在本單位正常繳納社保及個(gè)人所得稅;
(二)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市未購(gòu)買(mǎi)過(guò)政策性住房,未享受過(guò)購(gòu)房補(bǔ)貼政策,且在承租期間不得重復(fù)享受本市其它任何住房保障政策優(yōu)惠(包括高層次人才租房補(bǔ)貼、新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼、羅湖區(qū)企業(yè)人才市場(chǎng)籌集房源貨幣補(bǔ)貼),已領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼的須滿1年;
(三)申請(qǐng)人、共同申請(qǐng)人在本市不擁有任何形式的自有住房(含購(gòu)買(mǎi)但未擁有完全產(chǎn)權(quán)的住房)及住房建設(shè)用地;
(四)申請(qǐng)人為單身的,以個(gè)人名義提出申請(qǐng);申請(qǐng)人已婚的,須以家庭名義進(jìn)行申請(qǐng),配偶及未成年子女作為共同申請(qǐng)人。其中,父母作為共同申請(qǐng)人的(包括擁有深圳市戶籍、居住證及在深居住證明等),可以共同居住,但不計(jì)入家庭總申請(qǐng)人數(shù)計(jì)算配租面積;
(五)區(qū)相關(guān)職能部門(mén)規(guī)定的其他條件。
七、申請(qǐng)材料
(一)申請(qǐng)人須提交以下材料:
1.申請(qǐng)人及共同申請(qǐng)人的身份證明(未成年子女可提交戶口簿或新生兒出生證明);
2.申請(qǐng)人婚姻狀況證明:已婚人員提交結(jié)婚證,離異人員提交離婚證及離婚協(xié)議書(shū);
3.無(wú)房產(chǎn)證明;
4.申請(qǐng)人與單位簽訂的勞動(dòng)合同或在職在崗證明(合同提供復(fù)印件,在職證明提供蓋章原件)、社保證明;
5.申請(qǐng)人承諾書(shū)。
(二)申請(qǐng)單位須提交以下材料:
1.統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證(復(fù)印件);
2.法定代表人身份證(復(fù)印件);
3.法定代表人身份證明文件(加蓋單位公章原件);
4.住房專(zhuān)辦員授權(quán)委托書(shū)(加蓋單位公章原件);
5.住房專(zhuān)辦員(經(jīng)辦人)身份證(復(fù)印件);
6.單位申請(qǐng)書(shū)(加蓋單位公章原件);
7.申請(qǐng)人信息明細(xì)表(加蓋單位公章原件)。
八、投訴舉報(bào)和監(jiān)督
市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪方式向羅湖區(qū)住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí),鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式,有關(guān)部門(mén)將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。監(jiān)督投訴電話:25650868。
九、重要提示
(一)申請(qǐng)單位及時(shí)辦理申請(qǐng)?zhí)峤?、簽約等事項(xiàng),凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的,均視為自動(dòng)放棄本次配租。
(二)申請(qǐng)定向配租公共租賃住房的承租單位只允許將該住房出租給本單位符合條件的職工,并將本單位配租公共租賃住房的條件、程序以及結(jié)果等情況在本單位內(nèi)公示。入住人員信息報(bào)羅湖區(qū)住房保障事務(wù)中心備案,同時(shí)要退出深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)。承租單位不進(jìn)行公示和備案的,由我局責(zé)令改正,逾期不改的,取消其承租資格,收回出租住房,并依法追究其相應(yīng)法律責(zé)任。
(三)承租期間將組織不定期對(duì)入住人資格進(jìn)行抽查,若涉嫌虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息,或存在6個(gè)月以上連續(xù)空置、擅自轉(zhuǎn)租、用于經(jīng)營(yíng)性用途等違規(guī)行為的,經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,取消其承租資格,收回出租住房,并依法追究其相應(yīng)法律責(zé)任。
(四)企業(yè)對(duì)申報(bào)信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。如提供虛假信息,無(wú)論在公示期間還是公示之后,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),我局將取消其承租資格,收回出租住房,并依法追究其相應(yīng)法律責(zé)任。
(五)關(guān)于公共租賃住房是否能參與學(xué)區(qū)劃分及落實(shí)學(xué)位,以房源所在地教育主管部門(mén)意見(jiàn)為準(zhǔn)。
(六)關(guān)于公共租賃住房是否能落戶及辦理居住證,以房源所在地轄區(qū)派出所的意見(jiàn)為準(zhǔn)。
(七)因本次公共租賃住房為規(guī)模化租賃社會(huì)存量住房,如項(xiàng)目無(wú)法續(xù)簽,將按照屆時(shí)最新規(guī)定進(jìn)行處理,承租單位須無(wú)條件予以服從,并做好職工的搬離工作。
(八)如我市、區(qū)住房保障相關(guān)政策規(guī)定發(fā)生調(diào)整與本通告相沖突的,我局有權(quán)要求申請(qǐng)企業(yè)按調(diào)整后的最新規(guī)定執(zhí)行。
(九)本次配租結(jié)束后,如仍有剩余房源,我局將另行統(tǒng)籌分配。
本通告未盡事宜由羅湖區(qū)住房和建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。
特此通告。
附件1:羅湖區(qū)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)名單
附件2:羅湖區(qū)先進(jìn)制造業(yè)公租房申請(qǐng)表(雙面打印)
附件3:申請(qǐng)人承諾書(shū)
附件4:授權(quán)委托書(shū)模板
深圳市羅湖區(qū)住房和建設(shè)局
2019年10月8日
