面向深圳市先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租，用于解決符合條件的職工階段性的住房困難
深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于面向先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房的通告
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政策原文
深圳市住房和建設(shè)局關(guān)于面向先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租公共租賃住房的通告
為貫徹落實(shí)《深圳市人民政府關(guān)于深化住房制度改革加快建立多主體供給多渠道保障租購并舉的住房供應(yīng)與保障體系的意見》（深府規(guī)〔2018〕13號(hào)）精神，根據(jù)《深圳市保障性住房條例》等有關(guān)規(guī)定，深圳市住房和建設(shè)局會(huì)同各區(qū)（新區(qū)）住房和建設(shè)局(下稱“各區(qū)（新區(qū)）”)共籌集4120套公共租賃住房(含產(chǎn)業(yè)園區(qū)配套宿舍)面向深圳市先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)定向配租，用于解決符合條件的職工階段性的住房困難，其中市本級(jí)1020套，各區(qū)（新區(qū)）3100套。各區(qū)（新區(qū)）的配租通告詳見其官方網(wǎng)站（網(wǎng)站鏈接見附件1）?，F(xiàn)就市本級(jí)配租有關(guān)事項(xiàng)通告如下：
一、配租對(duì)象
配租對(duì)象為：職工具有公共租賃住房租住需求，且2018年度工業(yè)增加值位于前200位的先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)。
企業(yè)申報(bào)及安排入住的職工應(yīng)當(dāng)符合如下條件：
（一）在深圳市未擁有任何形式自有住房（含住房建設(shè)用地）；
（二）未承租保障性住房或人才住房，未正在領(lǐng)取租房補(bǔ)貼，已領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼的須滿1年；
（三）參加深圳市社會(huì)保險(xiǎn)（養(yǎng)老保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)，不含少兒醫(yī)療保險(xiǎn)）累計(jì)繳費(fèi)3年及以上(具有大學(xué)本科以上學(xué)歷或中級(jí)以上職稱的，累計(jì)繳費(fèi)1年及以上），且申報(bào)或入住時(shí)社會(huì)保險(xiǎn)繳納單位與申請(qǐng)單位一致。
企業(yè)名單見附件2（排名不分先后）。
二、房源概況
本次配租房源為葵福嘉園、天頌雅苑、融悅山居、和悅居等7個(gè)項(xiàng)目，1020套公共租賃住房，詳見附件3。
三、配租原則
深圳市住房和建設(shè)局按照申請(qǐng)企業(yè)符合條件的職工數(shù)量、2018年度在深納稅總額以及房源等因素，確定配租方案。
配租方案及結(jié)果將在深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站公布。
四、申請(qǐng)時(shí)間及流程
（一）書面材料受理時(shí)間
2019年10月14日至11月1日（周一至周五：上午9：00至12：00，下午14：00 至18：00）。
申請(qǐng)企業(yè)須在規(guī)定的書面材料受理時(shí)間內(nèi)，委托住房專員到深圳市住房保障署提交書面申請(qǐng)材料。受理書面申請(qǐng)材料后，深圳市住房保障署將為符合條件的申請(qǐng)單位在“人才及公共租賃住房單位申報(bào)系統(tǒng)（下稱“申報(bào)系統(tǒng)”，網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/rczfdw_sz/）”開通賬號(hào)。
（二）職工信息填報(bào)時(shí)間
2019年10月21日至11月15日。
已開通申報(bào)系統(tǒng)賬號(hào)的申請(qǐng)企業(yè)須在規(guī)定的職工信息填報(bào)時(shí)間內(nèi)，登錄申報(bào)系統(tǒng)填報(bào)本企業(yè)符合條件的職工信息。
申請(qǐng)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交書面申請(qǐng)材料或已提交書面申請(qǐng)材料但未在申報(bào)系統(tǒng)填報(bào)職工信息的，視為放棄本次配租申請(qǐng)。
書面材料提交地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈南面一樓深圳市住房保障署。
深圳市住房保障署咨詢電話：88631666。
五、申請(qǐng)材料
（一）單位公共租賃住房申請(qǐng)表及承諾書（見附件4，原件1份）；
（二）申請(qǐng)企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證（復(fù)印件1份）；
（三）申請(qǐng)企業(yè)2018年度在深納稅證明（不含代繳個(gè)人所得稅，原件1份）；
（四）申請(qǐng)企業(yè)法定代表人證明書及身份證件、法人授權(quán)委托書、住房專員身份證件（法定代表人身份證件交復(fù)印件，住房專員身份證件驗(yàn)原件交復(fù)印件。其他材料原件各1份）。
以上材料均需加蓋申請(qǐng)企業(yè)公章。
六、簽約方式及租賃期限
經(jīng)審核合格并配租住房的，由深圳市住房保障署與申請(qǐng)企業(yè)簽訂公共租賃住房租賃合同。
公共租賃住房租賃合同期限為3年。期滿后承租企業(yè)仍有租房需求的，應(yīng)當(dāng)在期滿前3個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租申請(qǐng)，并按照屆時(shí)政策辦理相關(guān)手續(xù)。
七、基準(zhǔn)租金及物業(yè)管理費(fèi)
（一）基準(zhǔn)租金
葵福嘉園18.13元/月?平方米；
天頌雅苑12.1元/月?平方米；
融悅山居18.7元/月?平方米；
和悅居13.2元/月?平方米；
富士錦園14.49元/月?平方米；
金穗花園19.25元/月?平方米；
招商瀾園11.4元/月?平方米。
單套住房的具體租金，在基準(zhǔn)租金基礎(chǔ)上，考慮樓層、朝向等因素修正確定。樓層和朝向修正系數(shù)按規(guī)定執(zhí)行。
（二）物業(yè)管理費(fèi)
葵福嘉園2.72元/月?平方米；
天頌雅苑2.83元/月?平方米；
融悅山居2.88元/月?平方米；
和悅居2.88元/月?平方米；
富士錦園2.95元/月?平方米；
金穗花園2.56元/月?平方米；
招商瀾園2.80元/月?平方米。
八、投訴舉報(bào)與監(jiān)督
市民可通過來電、來信、來訪的方式向深圳市住房和建設(shè)局或市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，提倡實(shí)名舉報(bào)并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。
深圳市住房和建設(shè)局投訴舉報(bào)電話：83788218，地址：福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈一樓信訪室。
市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。
九、注意事項(xiàng)
（一）公共租賃住房配租實(shí)行誠信申報(bào)制度。申請(qǐng)企業(yè)須如實(shí)填報(bào)并簽署《單位公共租賃住房申請(qǐng)表及承諾書》，對(duì)申請(qǐng)信息及材料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)。對(duì)于存在虛報(bào)、瞞報(bào)、偽造信息等弄虛作假行為的，一經(jīng)查實(shí)，立即取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
申報(bào)企業(yè)須安排住房專員負(fù)責(zé)具體的信息填報(bào)操作及后續(xù)租賃事項(xiàng)的辦理。
（二）承租企業(yè)應(yīng)當(dāng)將本單位配租的條件、程序以及結(jié)果等在本單位網(wǎng)站或者信息公告欄公示，并將配租結(jié)果及入住人員信息報(bào)深圳市住房保障署備案。入住人員已申請(qǐng)深圳市公共租賃住房輪候的，應(yīng)退出深圳市公共租賃住房輪候冊(cè)。承租企業(yè)不進(jìn)行公示和備案的，由市住房保障部門責(zé)令改正，逾期不改的，取消其配租資格，收回公共租賃住房，并依法追究其相應(yīng)的法律責(zé)任。
（三）為充分利用住房資源，兩房及以上戶型至少應(yīng)安排兩名單身職工或一戶已婚家庭入住。
（四）承租企業(yè)在本次配租結(jié)束后，如仍有剩余房源，將由深圳市住房和建設(shè)局收回另行分配。
（五）請(qǐng)申請(qǐng)企業(yè)密切關(guān)注深圳市住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站，留意后續(xù)發(fā)布的有關(guān)通知通告等信息，并及時(shí)辦理申請(qǐng)?zhí)峤弧⒑灱s等事項(xiàng)。凡未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)的，均視為自動(dòng)放棄本次配租。
深圳市住房和建設(shè)局網(wǎng)址：http://zjj.sz.gov.cn/
附件：
1.各區(qū)（新區(qū)）住房和建設(shè)局官方網(wǎng)站鏈接
2.2018年度工業(yè)增加值前200名的先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)名單（排名不分前后）
3.房源概況
4.單位公共租賃住房申請(qǐng)表及承諾書
深圳市住房和建設(shè)局
2019年10月8日
