深入實(shí)施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略、加快集聚中高層次人才，打造人才高地，營造有利于各類優(yōu)質(zhì)企事業(yè)單位和優(yōu)秀人才發(fā)展的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，發(fā)揮人才住房的重要優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)人才安居樂業(yè)
龍崗區(qū):“深龍英才計(jì)劃”人才住房分配管理實(shí)施細(xì)則
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原文內(nèi)容
龍崗區(qū)“深龍英才計(jì)劃”人才住房分配管理實(shí)施細(xì)則
第一章 總則
第一條 為深入實(shí)施人才優(yōu)先發(fā)展戰(zhàn)略、加快集聚中高層次人才，打造人才高地，營造有利于各類優(yōu)質(zhì)企事業(yè)單位和優(yōu)秀人才發(fā)展的創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)環(huán)境，發(fā)揮人才住房的重要優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)人才安居樂業(yè)，根據(jù)深圳市委市政府《關(guān)于促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展的若干措施》(深發(fā)〔2016〕9號(hào))、《關(guān)于完善人才住房制度的若干措施》(深發(fā)〔2016〕13號(hào))、龍崗區(qū)委區(qū)政府《關(guān)于促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展實(shí)施“深龍英才計(jì)劃”的意見》(深龍發(fā)〔2016〕4號(hào)),《關(guān)于印發(fā)<關(guān)于促進(jìn)人才優(yōu)先發(fā)展實(shí)施“深龍英才計(jì)劃”的細(xì)則>的通知》(深龍人才通〔2017〕1號(hào)精神，制定本實(shí)施細(xì)則。
第二條 本實(shí)施細(xì)則適用于使用區(qū)財(cái)政資金和區(qū)政府籌集的其他資金建設(shè)的各類住房，對(duì)服務(wù)于龍崗區(qū)企事業(yè)單位且納入《深圳市龍崗區(qū)“深龍英才”分類目錄》中的深龍英才A, B, C,D, E等5類人才(以下簡(jiǎn)稱深龍英才)安居的活動(dòng)。
第三條 區(qū)委組織部(人才辦)負(fù)責(zé)牽頭定期修訂完善人才分類目錄等工作。
區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)保障深龍英才租房補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)。
區(qū)人力資源局負(fù)責(zé)已獲國家、省、市人力資源部門認(rèn)定的高層次人才的直接認(rèn)定、高技能人才及無主管單位人才的認(rèn)定，深龍英才人才認(rèn)定信息核查，人才認(rèn)定文件撤銷、考核不合格等情況的通報(bào)，龍崗區(qū)新引進(jìn)人才租房補(bǔ)貼發(fā)放情況核查等工作。
區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)區(qū)各類人才住房的籌集、供應(yīng)計(jì)劃和方案編制、申請(qǐng)受理、審核、公示、分配、入住手續(xù)辦理、后續(xù)管理和監(jiān)管等工作，以及A, B, C類深龍英才租房補(bǔ)貼的受理、審核、發(fā)放，深龍英才安居政策宣傳等工作。
各行業(yè)主管部門負(fù)責(zé)本行業(yè)深龍英才人才認(rèn)定，提供本行業(yè)深龍英才住房需求、深龍英才安居政策宣傳等工作。
第四條 區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)研究審議深龍英才安居有關(guān)重大事項(xiàng)。
第五條 區(qū)委組織部(人才辦)、區(qū)人力資源局以及各行業(yè)主管部門應(yīng)當(dāng)配合區(qū)住房建設(shè)局建立區(qū)深龍英才住房管理信息系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)深龍英才信息共享，逐步實(shí)現(xiàn)深龍英才安居網(wǎng)上申請(qǐng)、受理、審核、公示、管理等。
第六條 深龍英才安居工作采取實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼兩種方式實(shí)施，實(shí)物配置和貨幣補(bǔ)貼不得同時(shí)享受。
第七條 深龍英才已婚的，應(yīng)當(dāng)以家庭為單位申請(qǐng)人才安居，其配偶、末成年子女應(yīng)當(dāng)作為共同申請(qǐng)人。
申請(qǐng)人及配偶如均為符合條件的深龍英才，可按照高層級(jí)的一方標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)一套住房，如申請(qǐng)租房補(bǔ)貼的，可以按照各自標(biāo)準(zhǔn)領(lǐng)取。
第八條 深龍英才應(yīng)當(dāng)通過用人單位提出安居申請(qǐng)，申請(qǐng)人應(yīng)誠信申報(bào)各項(xiàng)資料，用人單位負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人的資格和申請(qǐng)材料進(jìn)行查驗(yàn)，并對(duì)其真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
第二章 A, B, C類人才安居
第九條 A類人才包含杰出人才和其他A類人才。杰出人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過購房?jī)?yōu)惠政策的，可申請(qǐng)免租金租住建筑面積220平方米左右人才住房，或申請(qǐng)領(lǐng)取每月1萬元的租房補(bǔ)貼。
其他A類人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過購房?jī)?yōu)惠政策的、末擁有商品住房，可申請(qǐng)免租金租住建筑面積150平方米左右人才住房，或申請(qǐng)領(lǐng)取每月5000元的租房補(bǔ)貼。
第十條 B, C類人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過購房?jī)?yōu)惠政策的、未擁有商品住房，可申請(qǐng)免租金人才住房，B類人才建筑面積130平方米左右，或申請(qǐng)領(lǐng)取每月4000元的租房補(bǔ)貼。C類人才建筑面積100平方米左右，或申請(qǐng)領(lǐng)取每月3000元的租房補(bǔ)貼。
第十一條 A, B, C類人才享受區(qū)人才住房保障政策應(yīng)優(yōu)先選擇人才住房，區(qū)住房保障部門無法提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)住房情況下，人才可選擇領(lǐng)取租房補(bǔ)貼。
已領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的A, B, C類人才，在區(qū)住房保障部門能夠提供相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)住房的情況下，應(yīng)選擇入住人才住房并停止領(lǐng)取租房補(bǔ)貼。
A, B, C類人才領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的時(shí)間與入住人才住房的時(shí)間應(yīng)合并計(jì)算，原則上不超過10年。
第十二條 A, B, C類人才免租金配租住房低于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)住房的，低于標(biāo)準(zhǔn)部分不予補(bǔ)償。配租住房高于規(guī)定面積5平方米以內(nèi)(含5平方米)的，本人無需補(bǔ)交差額部分租金。
高于規(guī)定面積5平方米以上的，對(duì)于超出規(guī)定面積部分，本人需補(bǔ)交租金，租金標(biāo)準(zhǔn)按照人才住房基準(zhǔn)租金價(jià)格計(jì)算。
第十三條 A類人才在龍崗區(qū)工作滿10年且免租期限屆滿后，被認(rèn)定為貢獻(xiàn)突出并取得本市戶籍的，可申請(qǐng)贈(zèng)與所租住房或分別給予杰出人才1000萬元、其他A類人才600萬元補(bǔ)貼。經(jīng)初步審核符合贈(zèng)與住房或補(bǔ)貼條件的，區(qū)住房保障部門應(yīng)當(dāng)提交區(qū)住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組審定。經(jīng)審定同意贈(zèng)與住房且住房具備辦證條件的，由區(qū)住房保障部門與人才簽訂住房贈(zèng)與合同，并按相關(guān)規(guī)定辦理產(chǎn)權(quán)登記。經(jīng)審定同意給予補(bǔ)貼的，按相關(guān)程序發(fā)放。
第十四條 A, B, C類人才層級(jí)提升的，可以向區(qū)住房保障部門申請(qǐng)按照新的人才層級(jí)享受人才安居。
第三章 D, E類人才安居
第十五條 D, E類人才家庭在深圳市范圍內(nèi)未享受過購房?jī)?yōu)惠政策的、深圳市未擁有商品住房、未正在領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼的，可申請(qǐng)建筑面積不超過80平方米人才公租房，租期為任期內(nèi)且不超過10年。
第十六條 D, E類人才配租住房，租金按照市場(chǎng)基準(zhǔn)租金的30%計(jì)算。高于其人才層級(jí)所對(duì)應(yīng)的面積標(biāo)準(zhǔn)部分的，按照人才住房基準(zhǔn)租金價(jià)格計(jì)算。
第十七條 D, E類人才層級(jí)提升至C類及以上人才層級(jí)的
可以向區(qū)住房保障部門申請(qǐng)按照新的人才層級(jí)享受人才安居。
第四章 申請(qǐng)程序
第十八條 深龍英才申請(qǐng)人才住房或租房補(bǔ)貼應(yīng)通過用人單位向區(qū)住房保障部門提交以下資料:
(一)龍崗區(qū)“深龍英才計(jì)劃”人才安居申請(qǐng)表(原件);
(二)用人單位有效登記證件;
(三)深龍英才本人身份證件(如已婚，必須同時(shí)提供結(jié)婚證和配偶、未成年子女身份證件)、港澳臺(tái)同胞以及外籍人士還需提供護(hù)照或者其他合法身份證明;
(四)深龍英才卡或區(qū)人力資源保障部門出具的其他人才認(rèn)定證書。
(五)申請(qǐng)人才住房的，需按照區(qū)住房保障部門要求提供計(jì)算選房排名所需資料。
(二)至(五)項(xiàng)資料由用人單位驗(yàn)原件，復(fù)印件加蓋單位公章后交至區(qū)住房保障部門。
第十九條 人才安居申請(qǐng)采用日常受理、集中審核原則，用人單位通過區(qū)住房保障部門業(yè)務(wù)受理窗口或申報(bào)系統(tǒng)遞交資料。
第二十條 經(jīng)審核符合各項(xiàng)人才安居政策要求的，由區(qū)住房保障部門將相關(guān)信息在龍崗政府在線網(wǎng)站公示5個(gè)工作日。公示期滿無異議或異議不成立的，用人單位及申請(qǐng)人在公示期滿后10個(gè)工作日內(nèi)到區(qū)住房保障部門辦理相關(guān)手續(xù)。
經(jīng)審核不符合人才安居政策要求的，由區(qū)住房保障部門按照原申請(qǐng)渠道退回，資料不齊的補(bǔ)充資料后重新申報(bào)，因條件不符合退回的，條件末滿足前不再受理申請(qǐng)。
第二十一條 深龍英才租住人才住房的，由區(qū)住房保障部門、用人單位及其本人簽訂三方租賃合同。
深龍英才任期開始當(dāng)月至租賃合同起算日前一個(gè)月期間，由區(qū)住房保障部門給予核發(fā)租房補(bǔ)貼。
深龍英才領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的，區(qū)住房保障部門每半年發(fā)放一次，補(bǔ)貼起算時(shí)點(diǎn)自深龍英才任期當(dāng)月起計(jì)算。
第五章 管理及退出程序
第二十二條 深龍英才享受人才安居政策后，用人單位須按區(qū)住房保障部門要求及時(shí)報(bào)送其社保繳納憑證等個(gè)人信息資料。
第二十三條 深龍英才入住人才住房后，區(qū)住房保障部門可入戶對(duì)入住人員信息進(jìn)行登記和定期核查。
第二十四條 深龍英才離職的，原用人單位應(yīng)當(dāng)自離職之日起1個(gè)月內(nèi)通知區(qū)住房保障部門。離職末退房的，自離職之日起3個(gè)月內(nèi)，被本區(qū)新用人單位錄用的，租期自動(dòng)延續(xù)，新用人單位按照本細(xì)則第二十條提供變更資料;3個(gè)月仍未被本區(qū)新用人單位錄用的，本人應(yīng)退出所租住住房。
領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的，自離職次月起停發(fā)，如被本區(qū)新用人單位錄用，由新用人單位按照本細(xì)則第二十條提供變更資料，經(jīng)審核合格的，租房補(bǔ)貼繼續(xù)發(fā)放。
第二十五條 深龍英才出現(xiàn)下列情形之一的，不再符合人才安居條件，用人單位及人才認(rèn)定部門應(yīng)當(dāng)向區(qū)住房保障部門及時(shí)提交本人相關(guān)信息:
(一)1個(gè)任期屆滿后考核不合格，不再延續(xù)任期的;
(二)任期內(nèi)出現(xiàn)不符合認(rèn)定條件事由，取消“深龍英才”資格的;
(三)本人及配偶、未成年子女享受深圳市購房?jī)?yōu)惠政策或擁有商品住房(杰出人才不受擁有商品住房限制);
(四)有其他情形不宜繼續(xù)享受住房保障政策的。
第二十六條 區(qū)住房保障部門發(fā)現(xiàn)有下列情形之一的，有權(quán)單方解除房屋租賃合同，收回住房:
(一)擅自將住房整體或部分轉(zhuǎn)租他人的;
(二)累計(jì)3個(gè)月未按時(shí)繳交租金或者相關(guān)費(fèi)用的;
(三)有其他情形不宜繼續(xù)享受住房保障政策的;
(四)其他違法或者違約情形。
第二十七條 深龍英才不再符合人才安居條件，如已租住人才住房的，給予3個(gè)月期限退出住房;如領(lǐng)取租房補(bǔ)貼的，由區(qū)住房保障部門按照具體情況予以停發(fā)，多領(lǐng)取的租房補(bǔ)貼應(yīng)予以退回。
第六章 責(zé)任追究
第二十八條 相關(guān)主管部門、用人單位及其工作人員不按照規(guī)定履行職責(zé)，濫用職權(quán)、玩忽職守、詢私舞弊的，依法追究行政責(zé)任，涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
第二十九條 申請(qǐng)人提供的深龍英才認(rèn)定文件、婚姻、住房、社保和住房保障等情況弄虛作假騙取人才安居待遇的，由住房保障部門按照《深圳市人才安居辦法》等相關(guān)人才安居政策處理，涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。
第七章附則
第三十條 深龍英才可申請(qǐng)龍崗區(qū)自主出售的安居型商品房，銷售管理由龍崗區(qū)住房保障部門根據(jù)深圳市安居型商品房和相關(guān)人才安居政策另行制定實(shí)施細(xì)則。
第三十一條 本細(xì)則所稱購房?jī)?yōu)惠政策，包括在深圳市購買過政策性住房、享受過購房補(bǔ)貼、受贈(zèng)政府人才安居住房。
未擁有商品住房指在申請(qǐng)受理之日在深圳市未擁有商品住房且在申請(qǐng)受理日之前3年內(nèi)未在深圳市轉(zhuǎn)讓過或者因離婚分割過商品住房。核查對(duì)象包括申請(qǐng)人、配偶及末成年子女。
末正在領(lǐng)取新引進(jìn)人才租房和生活補(bǔ)貼指自人力資源部門發(fā)放租房和生活補(bǔ)貼之日起已超過1年。
第三十二條 本細(xì)則出臺(tái)前已實(shí)施的高層次人才住房分配工作按原標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，人才層級(jí)變化需調(diào)整安居措施的，按照本細(xì)則執(zhí)行。按照《龍崗區(qū)人才住房管理實(shí)施細(xì)則》已申請(qǐng)人才住房的，如認(rèn)定為符合條件的深龍英才，可按照本細(xì)則重新申請(qǐng)人才安居，原申請(qǐng)的人才住房需退回單位。
機(jī)關(guān)事業(yè)單位人員符合條件的，可按照深圳市人才安居相關(guān)政策和本細(xì)則享受人才安居。
第三十三條 入選國家“千人計(jì)劃”頂尖人才與創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)的、入選廣東省創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)、深圳市“孔雀計(jì)劃”團(tuán)隊(duì)的、認(rèn)定為龍崗區(qū)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)等高層次人才團(tuán)隊(duì)申請(qǐng)人才住房的，按照《龍崗區(qū)人才住房管理實(shí)施細(xì)則》、《龍崗區(qū)人才住房分配操作規(guī)程》及《龍崗區(qū)人才住房配額原則》配置人才住房。高層次人才團(tuán)隊(duì)中的深龍英才已租住人才住房的，不納入配額計(jì)算。
第三十四條 本細(xì)則由區(qū)住房建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋，自2017年12月1日起施行，有效期5年。
