促進專業(yè)服務業(yè)集聚發(fā)展，提升福田專業(yè)服務業(yè)競爭力，打造專業(yè)服務業(yè)高地。
福田區(qū)支持專業(yè)服務業(yè)發(fā)展若干措施
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原文內(nèi)容
深圳市福田區(qū)支持專業(yè)服務業(yè)發(fā)展若干措施
第一條 宗旨 為促進專業(yè)服務業(yè)集聚發(fā)展，提升福田專業(yè)服務業(yè)競爭力，打造專業(yè)服務業(yè)高地，根據(jù)《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》，制定本措施。
第二條 支持對象 本措施適用于注冊登記、統(tǒng)計關系、稅務關系在福田區(qū)（合伙制企業(yè)和社會組織不受統(tǒng)計關系限制），具有獨立法人資格（合伙制企業(yè)除外）、健全財務制度、實行獨立核算的專業(yè)服務企業(yè)（機構）或社會組織。
第三條 適用范圍 重點支持屬于法律服務、財稅服務、評估服務、會展服務、知識產(chǎn)權服務、工程監(jiān)理服務、檢驗檢測服務、房地產(chǎn)中介服務、測繪規(guī)劃服務、人力資源服務等專業(yè)服務企業(yè)領域的重點行業(yè)（機構）或社會組織。
第四條 經(jīng)營增長獎 根據(jù)專業(yè)服務業(yè)企業(yè)（機構）上年度的綜合貢獻同比增長額比例給予支持，每年最高300萬元。
第五條 人才培訓支持 由轄區(qū)專業(yè)服務業(yè)企業(yè)（機構）舉辦或社會組織參加的行業(yè)內(nèi)高端培訓，經(jīng)備案，按培訓費用的30%，給予最高100萬元支持。
第六條 購置辦公用房支持 對上年度在福田區(qū)綜合貢獻較大的專業(yè)服務業(yè)企業(yè)（機構），于上年度1月1日后在福田區(qū)新購置自用辦公用房（不含附屬和配套用房），按實際購房價格10%的標準分三年給予支持，每年最高500萬元，所購房屋5年內(nèi)不得租售，違反本規(guī)定的，需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。
第七條 租賃辦公用房支持 對上年度在福田區(qū)綜合貢獻較大的律師事務所和會計師事務所，在福田區(qū)租賃自用辦公用房（不含附屬和配套用房）的（區(qū)政府物業(yè)除外），按照上年度1月1日至12月31日實際支付租金價的20%給予租賃支持，每年最高200萬元。享受租賃支持期間不得轉租，違反本規(guī)定的，需返還已撥付的產(chǎn)業(yè)資金。
第八條 認定支持
（一）律師事務所認定支持
對首次獲得中華全國律師協(xié)會、廣東省律師協(xié)會評選的優(yōu)秀律師事務所，給予最高30萬元支持。
（二）會計師事務所認定支持
對上年度獲得深圳市注冊會計師協(xié)會認定的收入排名前20名的會計師事務所，給予最高30萬元支持。
第九條 貸款貼息支持 上年度在福田區(qū)綜合貢獻較大的專業(yè)服務業(yè)企業(yè)（機構），在深圳市任一銀行貸款，可按其上年度1月1日至本年度12月31日之間、最長連續(xù)12個月實際支付的利息，給予最高30%，最高120萬元的貼息支持。
第十條 重大項目支持 對特別重大的項目，按“一事一議”方式提請福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展聯(lián)席會議研究審議。
第十一條 限制和除外情形
（一）本措施第五條人才培訓支持項目可不受企業(yè)上年度在福田綜合貢獻的限制。
（二）購置辦公用房支持、租賃辦公用房支持項目不可在同一年度同時享受。
第十二條 附則 本措施自發(fā)布之日起施行，至2020年12月31日止，由福田區(qū)工業(yè)和信息化局負責解釋。
深圳市福田區(qū)華強上步與八卦嶺片區(qū)產(chǎn)業(yè)空間供給側改革若干措施
第一條 政策目標 為促進華強上步片區(qū)與八卦嶺片區(qū)的轉型發(fā)展，引入創(chuàng)新資源，降低企業(yè)成本，加快產(chǎn)業(yè)集聚，根據(jù)《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》，制定本措施。
第二條 基本原則 堅持“市場為主、政府引導，高端引領、創(chuàng)新驅(qū)動”的原則，通過改造、租賃、合作等方式整合片區(qū)物業(yè)，通過政府支持降低空間成本，通過空間統(tǒng)籌集聚創(chuàng)新要素，通過創(chuàng)新發(fā)展引領片區(qū)產(chǎn)業(yè)轉型升級，將片區(qū)打造成產(chǎn)業(yè)聚集地。
第三條 適用對象
華強上步片區(qū)的適用對象為商事主體登記注冊地、稅務和統(tǒng)計關系在福田華強上步片區(qū)的創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)空間運營機構（眾創(chuàng)空間、眾創(chuàng)服務平臺、聯(lián)合辦公空間運營機構、孵化器、加速器等）、創(chuàng)新型企業(yè)、重點研發(fā)機構。
八卦嶺片區(qū)的適用對象為注冊登記、稅務、統(tǒng)計關系在福田區(qū)，在八卦嶺片區(qū)實地經(jīng)營，具有獨立法人資格、健全的財務制度、實行獨立核算的先進制造和軍民融合企業(yè)及該類企業(yè)園區(qū)運營機構。
第四條 適用范圍
華強上步片區(qū)的適用范圍為東起上步路，西到華富路，南至深南中路，北抵紅荔路，以及包含華強南片區(qū)福明路以東、深南中路以南、上步路以西、福華路南園路以北的片區(qū)。
八卦嶺片區(qū)的適用范圍為東至紅嶺北路，南至筍崗路，西至上步北路，北至泥崗西路等圍合而成的區(qū)域。
第五條 產(chǎn)業(yè)導向
申請華強上步片區(qū)專項措施的運營機構及創(chuàng)新型企業(yè)、重點研發(fā)機構應符合《深圳市福田區(qū)中長期產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2017—2035年）》中華強—上步片區(qū)的產(chǎn)業(yè)導向，突出新技術、新產(chǎn)業(yè)、新業(yè)態(tài)、新模式“四新經(jīng)濟”發(fā)展方向，主要支持產(chǎn)業(yè)為：機器人、可穿戴設備和智能裝備產(chǎn)業(yè)，新一代信息技術產(chǎn)業(yè)，物聯(lián)網(wǎng)等。
申請八卦嶺片區(qū)專項措施的運營機構與企業(yè)應為先進制造或軍民融合類。
第六條 運營機構租金支持 由物業(yè)所在地管轄的街道辦出具運營機構承租或自有物業(yè)的租賃價格報告，產(chǎn)業(yè)部門按此租賃價格報告給予運營機構60%的租金支持，首年支持一般不超過100元/平方米/月（每年的租金支持標準將根據(jù)租賃價格報告予以合理的調(diào)高或調(diào)低，如果實際租金價格上漲，政府租金支持部分每年上漲幅度最高不超過5%），連續(xù)支持三年，支持資金按半年核定撥付。單個運營機構租金支持最高不超過每年2000萬元。
第七條 限價出租 接受政府租金支持的運營機構，其物業(yè)對外出租價不得高于其運營物業(yè)租賃價格報告的50%，且該物業(yè)的管理費、空調(diào)費等不得超過區(qū)域內(nèi)同類物業(yè)市場水平。
第八條 企業(yè)租金支持 由物業(yè)所在地管轄的街道辦出具企業(yè)自用物業(yè)的租賃價格報告，產(chǎn)業(yè)部門按此租賃價格報告給予企業(yè)60%的租金支持，首年支持一般不超過100元/平方米/月（每年的租金支持標準將根據(jù)租賃價格報告予以合理的調(diào)高或調(diào)低，如果實際租金價格上漲，政府租金支持部分每年上漲幅度最高不超過5%）。支持資金按年度核定撥付。單個企業(yè)每年租金支持最高不超過500萬元。接受政府租金支持的企業(yè)，所租物業(yè)只能自用，不得轉租，租賃給關聯(lián)企業(yè)、合作企業(yè)的行為視為轉租行為。
第九條 運營機構裝修支持 鼓勵運營機構通過改造裝修打造優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間。對產(chǎn)業(yè)空間進行首次裝修改造的，由專業(yè)機構進行調(diào)查審計，按照審計確認費用的50%給予一次性支持，支持金額最高不超過1000萬元。
第十條 運營支持
支持運營機構整合資源、優(yōu)化服務，引進和培育創(chuàng)新型企業(yè)（研發(fā)創(chuàng)新載體）。每年對運營機構進行績效評估，并給予以下運營獎勵：
（一）融資配套獎勵
每年對上一年度園區(qū)所有入駐企業(yè)從市級以上產(chǎn)業(yè)部門獲得的資金支持、資本市場融資金額進行一次統(tǒng)計核定，按所獲資金總額的1%給予運營機構獎勵。單個運營機構支持額度每年最高不超過500萬元，按年度核定撥付。
（二）綜合貢獻獎勵
每年對園區(qū)入駐企業(yè)上一年度的綜合貢獻總額進行一次統(tǒng)計核定，綜合貢獻總額重大的，按綜合貢獻總額的3%給予運營機構獎勵。單個運營機構支持額度每年最高不超過500萬元，按年度核定撥付。
（三）高新技術企業(yè)培育支持
鼓勵運營機構自主培育或引入國家級高新技術企業(yè)，每成功引入或培育一家國家高新技術企業(yè)給予運營機構5萬元的資金支持。每年對上一年度新增國家高新技術企業(yè)數(shù)進行一次統(tǒng)計核定，按年度核定撥付。（八卦嶺片區(qū)不適用此項政策。）
（四）研發(fā)創(chuàng)新載體支持
鼓勵運營機構自主培育或引入國家、省、市級重點實驗室、工程實驗室、技術中心等研發(fā)創(chuàng)新載體。成功引入或培育一家研發(fā)創(chuàng)新載體，給予運營機構相應獎勵，國家級獎勵50萬元，省級獎勵30萬元，市級獎勵15萬元。每年對上一年度新增研發(fā)創(chuàng)新載體數(shù)進行一次統(tǒng)計核定，按年度核定撥付。
上述所指園區(qū)入駐企業(yè)、國家級高新技術企業(yè)或研發(fā)創(chuàng)新載體均需完成在政策適用片區(qū)的商事注冊登記、統(tǒng)計登記和稅務登記；注冊地和辦公地點均需在園區(qū)；第一、三、四項所指入駐企業(yè)、國家級高新技術企業(yè)或研發(fā)創(chuàng)新載體皆為由區(qū)外引入的企業(yè)，或在運營機構產(chǎn)業(yè)空間新注冊成立的企業(yè)。
第十一條 統(tǒng)租整棟樓宇支持 對統(tǒng)租整棟工業(yè)廠房且引進經(jīng)區(qū)政府認可的先進制造或軍民融合項目，經(jīng)事先備案，可按每棟20萬元的標準給予園區(qū)運營機構一次性支持。（此項政策僅適用于八卦嶺片區(qū)。）
第十二條 特殊項目支持 針對特別重大的項目，或?qū)ΩＬ飬^(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展作出特殊貢獻的運營機構，可采取“一事一議”方式提交區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金聯(lián)審委員會審定。
第十三條 政策執(zhí)行部門 由產(chǎn)業(yè)部門負責審核并給予相關政策措施支持，其中涉及華強上步片區(qū)專項措施的執(zhí)行部門為福田區(qū)科技創(chuàng)新局；八卦嶺片區(qū)專項措施的執(zhí)行部門為福田區(qū)工業(yè)和信息化局。
第十四條 項目準入 所有享受本措施的企業(yè)須向產(chǎn)業(yè)部門提供申請材料，經(jīng)區(qū)政府備案批準后，方可享受上述支持，片區(qū)具體申請條件詳見申請指南。
第十五條 監(jiān)管考核
（一）運營機構監(jiān)管考核
1．產(chǎn)業(yè)部門負責與運營機構簽訂產(chǎn)業(yè)監(jiān)管協(xié)議，明確產(chǎn)值、企業(yè)培育等考核指標，并依協(xié)議開展監(jiān)管工作。
2．產(chǎn)業(yè)部門根據(jù)協(xié)議規(guī)定每年定期組織對運營機構考核，對于考核不達標的，第一年給予警示，第二年仍不達標的，不予享受本措施支持，按《深圳市福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金管理辦法》規(guī)定進行處理。
3．產(chǎn)業(yè)空間運營機構應每季度向產(chǎn)業(yè)部門報告空間運營情況以及入駐企業(yè)的經(jīng)營、納統(tǒng)、綜合貢獻等情況。
（二）企業(yè)監(jiān)管考核
1．企業(yè)需每半年報告企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營情況、綜合貢獻、納統(tǒng)等情況；
2．對于企業(yè)上一年度福田綜合貢獻總額不達標的，第一年給予警示，第二年仍不達標的，不予享受本措施支持。
第十六條 限制和除外情形
（一）本措施不受企業(yè)上一年度在福田綜合貢獻的限制，不受同一企業(yè)年度支持總額的限制。
（二）享受本措施支持的企業(yè)已申請獲得福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金政策任一分項房租支持的，不得申請本項措施支持。
（三）若企業(yè)已入駐本措施支持的運營園區(qū)，享受租金優(yōu)惠，則不得申請本專項措施支持。
（四）享受本措施第九條運營機構裝修支持的企業(yè)，不得再申請福田區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項資金政策的相關裝修支持。
第十七條 附則 本措施自發(fā)布之日起實施，至2020年12月31日止，由福田區(qū)科技創(chuàng)新局負責執(zhí)行與解釋華強上步片區(qū)專項措施，福田區(qū)工業(yè)和信息化局負責執(zhí)行與解釋八卦嶺片區(qū)專項措施。
